最近家作りにいそしんでいるサカモトフタマです。
こんにちは。
僕は最近建築設計事務所の人にお願いして、注文住宅を作っています。
注文住宅を作る上でまず最初に検討するのは「間取り」ですね。
間取りを考える上で何を注意して考えたか、失敗したことも紹介したいと思います。
間取りを考える上でのポイント
家相
どうやら家作りには「家相」というものがあるらしく、それぞれに適した方角があるようです。
子供部屋は東
書斎、寝室は北、北西
玄関は西
水回り北東
リビング南
キッチン南東
吉とされている方角はいくつもありますし、諸説あるようですが、ウチはこの方角で行こうと思います。
西側道路に面した土地なので、玄関はどうしても西側にならざるを得ません。
北と南に住宅が隣接している土地なので、できるだけ北側に建物を寄せて、南側の採光を最大限に考慮したいところです。
家相と風水は一部矛盾したりすることもあるので日本人らしく家相重視でいってみようと思います。
遊べるデッキがほしい
リビングから繋がっているデッキで他人の視線を気にせずに本を読んだりくつろいだりしたい。
子供と遊べるような空間があったらいいなーとか
それに合わせてデッキを取り囲むように家の形もＬ字型にしてみました。
嫁の希望で外の空気を感じることができるサンルームも付けました。
家族全員の個室
子供も今はいいですが、それなりの年齢になれば自分の空間が欲しくなるもの。
ていうか、僕も自分の空間が欲しいと日ごろから夢見ていることもあり、家を作るという一番のモチベーションが自分の部屋を持つということだったりします。
そんなこんなでできたのがこんな間取り
好き放題してたらとんでもないことに
そんなこんなで好き放題要望を取り入れて、水回りも適当に選んで行ったところ、建築士さんから見積もりを出してもらいました。
ちなみに僕の予算は総建築費で2000万円ちょっとくらい。
建築士「こんなかんじになりました。」
3100万円
いやいやいや、ちょっとｗｗｗ
ひじょーに気まずい空気…
ここからコストダウン作戦が始まりました。
耐震、断熱などの重要な部分についてはケチることができないので、建築士さんにおまかせして内部のコストダウンをしてもらうことにして、間取りをとにかくコンパクトにしなければなりません。
調子に乗って作った間取りは延べ床面積37坪くらい、ちょうしこいて吹き抜けまでつけてます。
妻と相談して掃除も面倒だし二階のトイレは無くそうかということに。
ローコストな間取り
あまりでこぼこしないで四角の形で総二階の作りが最もコストが低いようです。
また、できるだけコンパクトにするために廊下がないデザイン、リビングに階段を設置する形を考えています。
家族全員の個室があったほうがいいのですが、しかしながら、子供も独立して出ていく可能性もあるので、将来的に家具などで間仕切りをして分けたりして、作りこみすぎないで自由度を残すつくりに。
大きな部屋を２つ作って、そこを僕と嫁と長男次男でシェアしてできるだけ無駄のない作りを目指しています。
まとめ
なんだか好き放題要望を入れていったら、全然予算が足りなくなりましたｗ
これからはコストを削減するために間取りなどについてもなるべくコンパクトにしていかなくてはなりません。
なるべく四角い家にして、延べ床面積を30坪くらいに調整してみます。
優先順位を考えて、妥協できるところは妥協しないと全然予算が足りないことがわかりました。
